Investissez dans un appartement avec bail commercial à Les Deux Alpes

Appartement meublé au 3ème étage avec bail commercial en cours, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et un WC. Possibilité de réduire le loyer pour une nouvelle occupation. Le loyer annuel perçu par le propriétaire est de 6 718 €, avec un bail valable jusqu’en avril 2026. Les charges annuelles s’élèvent à 326 €, la taxe foncière à 1 175 €. Idéal pour investissement locatif ou usage professionnel. Contactez Patrim Riviera pour plus d’informations et bénéficiez de notre expertise en financement, gestion locative, conseils juridiques et fiscaux.

- Cet appartement de 64 m² au rez-de-chaussée dispose d’une grande terrasse et d’un jardin privé, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter au calme.
- Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, donc vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités tout en restant dans un quartier calme.
- La résidence est sécurisée et comprend une place de parking privée, assurant confort et tranquillité pour votre vehicle.
- La construction date de 2008, avec un diagnostic énergique réalisé en septembre 2024, indiquant une consommation énergétique de 129 kWh/m²/an, classée en catégorie C.
- Vous disposez de deux chambres avec placards, une salle d’eau, des WC indépendants, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.