Maison de ville avec 3 appartements, garage, terrasse et jardin à LEZIGNAN CORBIERES
Maison de ville avec 3 appartements, garage, terrasse et jardin à LEZIGNAN CORBIERES
Description
Votre agence LEZIMMO vous propose une maison de ville pleine de potentiel située à LEZIGNAN CORBIERES. Cette propriété se compose de trois appartements indépendants : un T2 de 62 m², un T4 de 95 m² et un T2 de 54 m². Elle bénéficie également d’un grand garage de 168 m², d’un jardin de 137 m² équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un puits, ainsi que d’une terrasse de 105 m² offrant une vue panoramique. La maison est équipée de nombreux équipements pour votre confort, notamment la climatisation, une chaudière à pellets récente, une cheminée fonctionnelle et un système d’alarme. Idéale pour un investissement ou pour une famille souhaitant allier indépendance et convivialité, cette opportunité rare mérite votre attention. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville construite en 1948, offrant un espace total de 246,92 m², réparti sur trois appartements distincts, dont un T4 de 95 m².
- Le bien dispose d'un grand garage de 168 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour réaliser des aménagements supplémentaires.
- La propriété inclut un jardin de 137 m² avec arrosage automatique et puits, ainsi qu'une terrasse de 105 m² avec vue panoramique, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation, d'une chaudière à pellets récente, d'une cheminée fonctionnelle et d'une alarme pour une sécurité optimale.
- Le prix affiché est de 249 000 EUR, avec un net vendeur de 235 000 EUR, ce qui en fait une opportunité rare pour un investissement ou une résidence familiale privilégiant l'indépendance.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12613
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 246.92 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 439 € - 3 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezignan corbieres
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur 20 min gueret , creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
