Maison de 86 m² en plein centre-ville de Lillers avec deux chambres
Description
Découvrez cette maison de charme idéalement située en plein centre-ville de Lillers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à deux pas de la gare. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’une cave pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau offre un grenier d’environ 38 m² au sol, offrant un potentiel d’aménagement pour créer une chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une cour privée ainsi qu’une dépendance pour diverses utilisations. Parmi les points forts : menuiseries en double vitrage PVC (avec une en simple vitrage bois), chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 879 €. Située dans un lieu recherché, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus, une visite s’impose !
En résumé
- Avec ses 86 m² habitables, cette maison offre un bel espace de vie idéal pour une famille ou un premier achat, située en plein centre-ville de Lillers, proche de toutes commodités.
- Elle comporte 2 chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier d’environ 38 m² au sol, qui peut être aménagé pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de rangement.
- La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC (avec une en simple vitrage bois), ce qui garantit un bon confort thermique et une meilleure isolation.
- Totalement connectée aux réseaux d’assainissement, elle est raccordée au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de seulement 879 €, ce qui contribue à un coût d’exploitation maîtrisé.
- Son emplacement recherché, à deux pas de la gare et des écoles, en fait une opportunité rare pour un investissement locatif ou un achat immobilier; tout est à portée de main.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 10:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448835
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 105 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
