Maison T3 à Lunel de 73 m² avec garage et jardin – Idéal investissement

Située à Lunel, cette charmante maison T3 de 73 m², construite en 1988, repose sur un terrain de 295 m². Elle comprend un espace cuisine séparée d’environ 12 m², un salon/séjour spacieux de 24 m², une salle de bain équipée de placard, un WC indépendant, et deux chambres dont une en rez-de-chaussée. Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en fibre de verre, une porte d’entrée en alu/bois, un garage fermé de 14 m² avec espace de parking privé, et un grenier aménageable pour plus de confort. L’extérieur offre une terrasse de 12 m² donnant sur un joli jardin avec système d’arrosage automatique relié à un forage. Idéalement située au cœur de Lunel, cette maison profite de la proximité des écoles, des commodités et de l’animation du centre-ville. Parfaite pour un premier investissement ou une rénovation selon vos goûts, cette habitation allie praticité et tranquillité. Une visite s’impose !

- Cette maison T3 de 73 m² construite en 1988 est située sur un terrain de 295 m², avec une terrasse de 12 m² et un joli jardin doté d’un système d’arrosage automatique relié à un forage, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Elle possède deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour une famille ou un premier achat, avec un salon/séjour de 24 m² et une cuisine séparée d’environ 12 m².
- Les matériaux sont modernes et performants : fenêtres en PVC double vitrage, volets en fibre de verre et porte d’entrée en alu/bois, vous assurant confort et sécurité.
- Un garage fermé de 14 m² et un espace parking privé en font une solution pratique pour stationner aisément, tout en conservant un environnement calme dans un quartier central de Lunel.
- La maison dispose d’un DPE classé D, avec une consommation énergétique estimée entre 1300 € et 1810 € par an, ce qui permet de prévoir un budget maîtrisé pour l’entretien et l’énergie.