Maison avec jardin et garage à Vendôme – Idéalement située dans le centre
Maison avec jardin et garage à Vendôme – Idéalement située dans le centre
Description
Maison sur sous-sol complet avec jardin clos, située dans le centre de Vendôme. Elle comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et une chaufferie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Elle est idéalement située à seulement 1,3 km de la gare TGV de Vendôme, offrant un accès pratique aux transports.
En résumé
- Cette maison date de 1950 et offre une surface habitable de 57 m², avec deux chambres spacieuses.
- Elle dispose d’un sous-sol complet, incluant un garage, une buanderie et une chaufferie, idéal pour le stationnement et le stockage.
- Le jardin clos vous assure un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un éventuel aménagement.
- Située à seulement 1,3 km de la gare TGV de Vendôme, cette maison propose un accès rapide aux transports, pratique pour les déplacements quotidiens.
- Son prix de vente fixé à 98 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 2 760 et 3 780 EUR par an, vous permet d’investir dans une propriété à la fois fonctionnelle et bien située.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 9:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64702
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (8.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendome
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 35km aux alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
