Belle maison sans travaux à Avallon, 3 chambres, chauffage granulés, centre-ville
Belle maison sans travaux à Avallon, 3 chambres, chauffage granulés, centre-ville
Description
Maison d’habitation construite sur une cave, comprenant un rez-de-chaussée avec un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un poêle à granulés. Au premier étage, une chambre avec un grand placard, une salle d’eau équipée d’une machine à laver, et un palier. Au deuxième étage, deux chambres avec placards intégrés. Aucun travaux nécessaires, idéale pour un achat clé en main.
En résumé
- La maison se situe en centre-ville d'Avallon, dans le département 89, ce qui facilite tous vos déplacements et accès aux commodités.
- Elle possède un séjour de 20 m², une cuisine aménagée équipée, et trois chambres dont deux avec placards, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La surface habitable est de 48 m², avec une superficie Carrez de 55 m², et un terrain de 29 m², vous offrant un espace bien pensé sans entretien excessif.
- Le chauffage individuel au granulés vous garantit une solution économique et écologique, avec une consommation estimée entre 1180 et 1670 euros par an.
- Aucun travaux n'est à prévoir, c'est une opportunité idéale pour un achat clé en main, tout en bénéficiant d'un prix attractif à 82 500 euros, négociable à 75 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3424545
- Prix: 82 500 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Superficie du Terrain: 29 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
