Maison de ville à vendre à Alençon avec jardin et véranda
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette charmante maison de ville située dans le secteur d’Alençon. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. La maison dispose également d’une véranda ajoutant un espace supplémentaire, ainsi que d’un jardin extérieur d’environ 200 m² idéal pour profiter des belles journées. Parfaite pour une première acquisition ou une résidence principale, cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
En résumé
- Cette maison de ville située dans le secteur d'Alençon offre un espace habitable d’environ 60 m² répartis sur deux chambres, une cuisine avec séjour et une salle d’eau, parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- Vous bénéficiez d’un extérieur d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec en plus une véranda qui agrandit l’espace de vie.
- Le tout est vendu au prix net de 110 000 EUR, avec une valeur indicée à 116 820 EUR, permettant une négociation selon votre projet.
- La maison est située dans une zone accessible en centre-ville ou en périphérie, offrant un bon compromis entre proximité des commodités et tranquillité.
- Avec un statut de vente actif, cette opportunité reste très attractive dans le marché actuel, en particulier pour ceux qui recherchent un bien pratique avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50535
- Prix: 116 820 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 218 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 400 € - 4 660 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 820 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 820 € (6.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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