Maison de ville à vendre à Thiers – Investissement locatif

Cette maison de ville est idéale pour un investisseur, déjà louée à 400 € hors charges. Elle comprend une entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon. Au premier étage, se trouvent une salle de bains avec WC et deux chambres. Au dernier niveau, une chambre sous toit. Le logement dispose d’une classe énergétique F et une classe climat C, indiquant une consommation énergétique élevée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez ici une maison de ville déjà louée pour 400 € hors charges, ce qui en fait un placement locatif sécurisé et immédiat.
- La propriété comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec une cuisine ouverte sur le salon, parfait pour optimiser l’espace et la praticité.
- La surface habitable est de 70 m², ce qui offre un bon volume pour un investissement dans cette gamme de prix.
- L’état énergétique étant classé F, cette maison présente un point à surveiller, mais également une opportunité à négocier pour améliorer la performance énergétique.
- Enfin, sa localisation à Thiers facilite la gestion locative et offre un potentiel de rentabilité constant, surtout avec une demande locative stable dans la région.