Belle maison de ville semi-mitoyenne de 87m² avec jardin à Maubeuge
Description
Nous vous proposons à l’achat une charmante maison de ville semi-mitoyenne construite en 1962, située dans le secteur du Faubourg de Mons à Maubeuge. Cette habitation de 87 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un WC, un séjour lumineux de 18,5 m², ainsi qu’une cuisine semi-équipée équipée de plaques à gaz, four, congélateur, évier et rangements. Une salle d’eau avec douche et vasque complète ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième dans les combles, un palier et une salle de bain. La maison donne accès à un grenier et une cave pour un espace de stockage pratique. Les fenêtres à double vitrage oscillobattant avec volets électriques assurent tranquillité et confort. À l’extérieur, un jardin clos de 150 m², une terrasse de 12 m², une aire de parking privative et un garage offrent des espaces extérieurs confortables et pratiques. La surface totale bâtie de 298 m² requiert peu d’entretien et le tout est situé dans un environnement calme. L’impôt foncier annuel s’élève à 1 144 €. Le prix de cette maison est de 127 000 €, honoraires d’agence inclus. Notre agence Access Immo reste à votre disposition pour organiser une visite, idéalement pour une famille en quête d’un logement confortable et fonctionnel.
En résumé
- Cette maison de ville semi-mitoyenne construite en 1962 offre une surface habitable de 87 m², comprenant 3 chambres et la possibilité d’en ajouter une quatrième dans les combles aménagés.
- Elle dispose d’un jardin de 150 m², d’une terrasse de 12 m², d’un garage et d’une aire de parking privative, vous assurant espace et confort pour votre famille.
- Le logement comprend un séjour lumineux de 18,5 m², une cuisine semi-équipée avec équipements modernes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et vasque ; tout cela pour seulement 127 000 €, honoraires d'agence inclus.
- La maison est parfaitement sécurisée avec des fenêtres à double vitrage oscillobattant et volets électriques, tout en nécessitant peu d’entretien sur une superficie de 298 m².
- Enfin, l’impôt foncier s’élève à 1 144 € par an, un coût maîtrisé pour un bien offrant une véritable qualité de vie à Maubeuge.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21501
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 298 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 100 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maubeuge
- Code Postal 59600
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
