Maison de ville avec jardin à Manneville-sur-Risle – Opportunité à saisir
Maison de ville avec jardin à Manneville-sur-Risle – Opportunité à saisir
Description
Charmante maison de ville mitoyenne avec jardin, située à Manneville-sur-Risle, à quelques minutes de Pont-Audemer. Composée de deux chambres, cette habitation de 50,77 m² répartis sur trois niveaux offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et une chambre avec placard intégré. Le dernier étage comprend une deuxième chambre confortable. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 80 m² idéal pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. La maison raccordée au tout-à-l’égout assure un confort optimal. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour développer son patrimoine, cette propriété allie faible entretien et potentiel élevé. À visiter rapidement !
En résumé
- La maison offre environ 50,77 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le terrain clos d'environ 80 m² vous permet de profiter d’un jardin privé, parfait pour les repas en extérieur ou la détente.
- La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite l’entretien et garantit un confort quotidien.
- Son prix attractif de 87 500 € pour cette surface, combiné à un faible entretien, en fait une excellente opportunité pour bâtir ou développer votre patrimoine.
- Sa localisation à Manneville-sur-Risle, à seulement quelques minutes de Pont-Audemer, vous assure un accès facile à toutes les commodités, écoles et services.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598274
- Prix: 87 500 €
- Surface du Bien: 50.77 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
