Maison de ville à vendre à Marcigny avec terrasse et potentiel d’aménagement

L’Agence D propose une charmante maison de ville en plein cœur de Marcigny, située entre Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage. Le premier étage comprend un vaste espace de vie de 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud, ainsi qu’un WC et un palier. Le deuxième étage comporte un couloir, deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent un espace à exploiter selon vos besoins. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Diagnostic de Performance Énergétique vierge.

- Cette maison de ville se situe en plein cœur de Marcigny, à seulement 21 km au nord de Roanne et 25 km au sud de Paray-le-Monial, ce qui en fait une localisation stratégique.
- Elle dispose d’un espace de vie spacieux de 50 m² au premier étage, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- Avec deux chambres et un étage supplémentaire pouvant encore être aménagé dans les combles, vous avez un potentiel d’espace supplémentaire adapté à vos besoins.
- Le bien est équipé de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour, ce qui permet une gestion efficace du chauffage.
- Son prix attractif de 73 000 € pour 111 m² de surface habitable, avec un garage inclus au rez-de-chaussée, représente une excellente opportunité d’achat dans cette zone.