Maison de ville à vendre à Marcigny, 3 pièces, 111 m²

L’Agence D présente une maison de ville idéalement située en plein centre de Marcigny. Elle se trouve à proximité des villes de Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. La maison dispose d’un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand espace de vie de 50 m² combinant salon, séjour et cuisine ouverte donne accès à une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC et un escalier mènent au deuxième étage où se trouvent deux chambres, un couloir et une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire aménagement selon vos envies. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour, pour un confort thermique agréable. Elle bénéficie d’une excellente situation géographique, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est vierge pour ce bien.

- Cette maison de ville se situe en plein centre de Marcigny, à seulement 21 km de Paray-le-Monial et à 25 km de Roanne, ce qui vous offre une localisation stratégique pour vos déplacements.
- Avec une superficie totale de 111 m² répartis sur deux étages, elle comprend un espace de vie spacieux de 50 m² donnant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, idéal pour profiter du soleil.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un WC, d’une salle d’eau et des combles offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos projets.
- Le bien est équipé de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour, pour un confort thermique adaptable à vos besoins.
- Son prix attractif de 73 000 euros en fait une opportunité à saisir pour un investissement dans un secteur recherché, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.