Maison de ville à vendre à Marcigny avec terrasse et potentiel d’aménagement

L’agence D vous présente cette charmante maison de ville située en plein cœur de Marcigny, à proximité des villes de Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. La propriété dispose d’un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace combiné salon, séjour et cuisine ouverte de 50 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC et un palier complètent cet étage. Le deuxième étage comprend un couloir, deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour pour un chauffage chaleureux. Elle est située à proximité des écoles et des commerces, facilitant le quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est vierge. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’Agence D, Gilles DUMONT.

- Cette maison de ville se situe en plein cœur de Marcigny, à seulement 21 km de Paray-le-Monial et 25 km de Roanne, ce qui vous offre un emplacement stratégique entre vie urbaine et proximité des commerces et écoles.
- Avec une superficie habitable de 111 m², vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon/séjour/cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud.
- La propriété dispose de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et chaleureux.
- En plus, vous avez la possibilité d’aménager les combles pour augmenter votre surface habitable ou créer des espaces selon vos besoins futurs.
- Le logement est équipé de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour, offrant une solution de chauffage efficace et confortable, avec un garage pratique au rez-de-chaussée.