Maison de ville de 90 m² avec jardin et garage à Marcigny (71)
Description
Découvrez cette maison de ville de plain-pied d’une superficie de 90 m² située à Marcigny, dans la région de Saône-et-Loire (71). Construite en 1940, cette propriété comporte 4 pièces dont 2 chambres, une salle d’eau, et des toilettes. Le logement est chauffé par un système central à gaz de ville. La maison comprend également un jardin de 820 m², un terrace orienté Nord-Sud, un garage pour une voiture, et une cave. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison offre un bon compromis entre confort et praticité.
En résumé
- Cette maison de ville de plain-pied de 90 m² vous offre un espace de vie pratique et confortable avec 4 pièces, dont 2 chambres, parfait pour une famille ou une résidence principale.
- Construite en 1940, elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville, garantissant une gestion efficace du confort thermique.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 820 m², avec une terrasse orientée Nord-Sud, idéale pour profiter du soleil au fil des journées.
- La propriété inclut un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi qu’une cave pour optimiser le rangement et le stockage.
- Située à proximité immédiate des commerces, cette maison allie praticité, confort et potentiel d'aménagement, le tout à un prix attractif de 127 200 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2835197
- Prix: 127 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 820 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcigny
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
