Maison de ville avec 6 chambres à Marmande proche centre et gare
Description
Située à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, cette maison de ville spacieuse offre un cadre idéal pour accueillir toute la famille. Élevée sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-jardin avec une pièces pouvant servir de cuisine d’été. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une avec balcon et rangements, ainsi qu’une salle de bains. Le troisième étage comprend trois autres chambres, une salle d’eau et un WC. En sous-sol, une cave compléte ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un espace extérieur avec une terrasse, tout en étant proche des commerces et des transports pour un confort quotidien optimal.
En résumé
- Cette maison de ville offre 6 chambres réparties sur trois étages, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités sans compromis sur l'espace.
- Avec une surface habitable de 182 m² et une superficie au sol de 215 m², elle vous garantit un espace confortable et fonctionnel.
- La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, assurant une gestion optimale du confort toute l’année.
- La maison inclut une terrasse et une cave en sous-sol, parfaits pour profiter des extérieurs et pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- Son prix de vente fixé à 169 900 € avec un DPE classé en C et une faible émission de gaz à 4, montrent qu’il s’agit d’un bien économiquement et écologiquement intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 3:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94052
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 182 m²
- Superficie du Terrain: 215 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
