Maison à vendre à Mers-les-Bains avec garage, jardin et proche de la mer
Maison à vendre à Mers-les-Bains avec garage, jardin et proche de la mer
Description
Située à seulement 10 minutes à pied de la mer, cette maison de 76 m² proche des transports et des commerces offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un garage, un cellier, une cave à vin, ainsi qu’un accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine donnant sur une terrasse, un WC, et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Le deuxième étage dessert un palier menant à trois chambres et un cabinet de toilette. Le terrain d’une superficie de 137 m² complète ce bien. Pour connaître les risques liés à ce bien, consulter le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra Bertin pour toute demande d’informations ou visite.
En résumé
- Ce bien de 76 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la mer, offre un accès facile à la plage et aux loisirs nautiques, idéal pour profiter pleinement du cadre côtier.
- La maison dispose de 3 chambres réparties sur le deuxième étage, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le rez-de-chaussée comprend un garage et un accès direct au jardin de 137 m², vous permettant de profiter d’un extérieur privé pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- La cuisine donne sur une terrasse, un vrai atout pour profiter des repas en plein air, avec un espace de vie lumineux de 25 m² au séjour.
- Son prix de 195 000 EUR avec un prix net vendeur de 185 000 EUR, et un diagnostic énergétique classé en catégorie E, représente un investissement raisonnable pour une maison bien située et fonctionnelle.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-844022
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 137 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 006 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
