Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde de 83 m², idéale pour résidence ou investissement

Découvrez cette maison d’environ 83 m² située à Meschers-sur-Gironde, à proximité des commodités, du Family Park et à moins d’un kilomètre du centre-ville. Ce charmant village, avec ses grottes et ses cinq plages, offre un cadre idéal toute l’année. La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 250 m² comprenant une cour privative à l’avant et un droit de jouissance sur le terrain à l’arrière en copropriété. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux grandes chambres, d’une mezzanine, d’une chaufferie, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage d’environ 18 m² accompagne ce bien. Actuellement louée pour 7 716 € par an, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire future. Contactez-nous pour une visite !

- Cette maison de 83,2 m² offre un espace de vie idéal, comprenant deux chambres, une mezzanine et un salon lumineux, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
- Située sur un terrain de 250 m² avec une cour privative et un droit de jouissance à l’arrière, elle allie confort et convivialité dans un environnement agréable.
- Son garage de 18 m² constitue un vrai plus pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage supplémentaire.
- Actuellement louée 7 716 € par an, elle représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un rendement intéressant.
- Avec un prix de 174 900 € (net vendeur 165 000 €), cette propriété conjugue qualité, potentiel locatif, et emplacement stratégique à Meschers-sur-Gironde.