Maison 4 pièces à Montigny-lès-Cormeilles proche gare, jardin et garage
Maison 4 pièces à Montigny-lès-Cormeilles proche gare, jardin et garage
Description
Située à Montigny-lès-Cormeilles, cette charmante maison de 4 pièces d’environ 77 m² est idéalement placée à seulement 13 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, desservie par la ligne H et le RER C. À proximité immédiate des écoles, cette demeure en excellent état offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante et une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant directement accès au jardin pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage complète ce bien pour plus de commodité.
En résumé
- Cette maison de 77 m², construite en 1985, offre un espace de vie idéal avec un salon-séjour lumineux de 24 m² et une cuisine ouverte, parfait pour profiter de chaque moment en famille.
- Située à seulement 13 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, desservie par la ligne H et le RER C, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports pour vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose de 3 chambres, un dressing, une salle d’eau moderne et des WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
- Le jardin d’environ 44 m² orienté Nord-Est, accessible directement depuis le salon, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Avec un garage et une place de parking, cette propriété de 77,19 m² Carrez est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4752919
- Prix: 299 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 44 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 150 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
