Maison triplex de 113,67 m² avec terrasse à Oytier Saint Oblas
Maison triplex de 113,67 m² avec terrasse à Oytier Saint Oblas
Description
Venez découvrir cette charmante maison triplex située à Oytier Saint Oblas, offrant une surface habitable de 113,67 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse clôturée pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier pratique complète cet espace. À l’étage, un escalier en bois mène à l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain de 6,36 m² et un WC séparé. Le dernier niveau accueille une suite parentale de 24,76 m² avec salle d’eau et dressing, avec de nombreux rangements possibles sous combles. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente, avec un parking extérieur disponible. Les prestations incluent des menuiseries en bois double vitrage et un chauffage électrique à fluide caloporteur. La taxe foncière s’élève à 700€. Ce bien, au charme authentique, vous séduira par ses espaces fonctionnels et son environnement campagne. Pour plus d’informations, contactez Marie-Christine JANDARD, agent commercial RSAC de Vienne.
En résumé
- Cette maison triplex de 113,67 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce centrale de 30 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, accessible directement à une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en extérieur.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de bain de 6,36 m², ainsi qu’un WC séparé, avec la possibilité d'aménager des rangements sous les combles, ce qui optimise l’espace.
- La dernière étage propose une suite parentale de 24,76 m² avec salle d'eau et dressing, alliant confort et espace privatif idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
- Le secteur campagne, avec une vue agréable, profite d’un parking extérieur, tandis que la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois et d’un chauffage électrique à fluide caloporteur, garantissant confort et performance énergétique.
- La taxe foncière est contenue à 700€, ce qui représente un investissement raisonnable pour une maison de cette qualité, au charme authentique.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107378
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 113.67 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Oytier st oblas
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur La ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
