Maison de ville familiale de 178 m² avec jardin et garage à Perpignan
Maison de ville familiale de 178 m² avec jardin et garage à Perpignan
Description
Située dans le quartier résidentiel des Universités et de la Lunette à Perpignan, cette maison de ville familiale de 178 m² offre de beaux volumes. Construite en 1975, elle comprend 5 chambres spacieuses, un bureau, une grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée, idéale pour la salle à manger et le salon. Le jardin intime, orienté sud-ouest, permet d’accueillir des réceptions en extérieur autour du barbecue. La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) et de la climatisation réversible dans le séjour et le pallier du premier étage. Un grand garage, un terrain de 218 m² et une terrasse complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, services et à moins de vingt minutes à pied du centre-ville, cette propriété est à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de ville de 178 m², construite en 1975, offre 5 chambres spacieuses et un bureau, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
- La pièce de vie de 58 m², avec cheminée, permet de créer un espace convivial, tandis que la terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil.
- Le jardin de 218 m² est intime et accueillant, idéal pour organiser des réceptions en extérieur autour du barbecue.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) et d’une climatisation réversible dans le séjour et le premier étage, pour un confort optimal toute l’année.
- Sa proximité immédiate des commerces, des services et à moins de 20 minutes à pied du centre-ville en fait un bien parfaitement situé pour profiter de tout à pied.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1931183
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 218 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 005 € - 2 713 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
