Maison de ville à vendre à Petite-Synthe – 65 m² avec cour sud
Description
L’agence INOVIMO vous propose cette charmante maison de ville d’environ 65 m² située à Petite-Synthe, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant accès à une petite terrasse orientée plein sud. À l’étage, une chambre et une salle d’eau cohabitent confortablement. Un sous-sol dédié à la buanderie et à la chaufferie, pouvant également servir de chambre supplémentaire. La propriété bénéficie d’une courette exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le prix de vente est de 135 000 € HAI, incluant 8% d’honoraires à la charge de l’acheteur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une classe énergie D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1730 € et 2390 €. Son emplacement à Petite-Synthe en fait un choix pratique pour profiter des services locaux et des transports dans cette commune dynamique.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 65 m² offre une configuration optimale avec une pièce de vie lumineuse, une chambre à l'étage et un espace buanderie/chaufferie en sous-sol, ce qui maximise l'espace disponible tout en restant compacte.
- La propriété dispose d'une courette orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et créer un espace extérieur agréable sans nécessiter une grande superficie.
- Le prix de vente est de 135 000 € HAI, avec des honoraires de 8% inclus à la charge de l'acheteur, ce qui représente une opportunité abordable pour un bien dans ce secteur.
- Elle bénéficie d’un chauffage au gaz et a été classée D pour la performance énergétique, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1730 € et 2390 €.
- Située à Petite-Synthe, cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement, en raison de sa localisation pratique et de ses caractéristiques fonctionnelles.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4743048
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59640
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
