Maison de ville à Roanne de 90 m² avec garage et terrasse – investissement ou résidence
Maison de ville à Roanne de 90 m² avec garage et terrasse – investissement ou résidence
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située Place des Promenades en plein centre de Roanne mérite une visite rapide. Elle offre environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, sont présents deux chambres, un séjour, un coin cuisine meublé mais non équipé, une salle de bain avec baignoire, un WC, ainsi qu’une petite terrasse sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également d’un garage avec stationnement devant. Le chauffage central au gaz de ville, les menuiseries double vitrage, ainsi que la possibilité d’aménager un commerce en rez-de-chaussée, ajoutent à ses attraits. Construite en 1950, cette maison dispose également d’une terrasse de 8 m².
En résumé
- Cette maison de ville de 90 m², construite en 1950, offre deux niveaux avec un potentiel d'aménagement important, notamment avec une pièce pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage.
- Elle dispose d'une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite pièce à aménager.
- La propriété comprend un garage avec stationnement devant, facilitant votre stationnement et votre accès.
- Son chauffage central au gaz de ville et les menuiseries double vitrage assurent confort et économies d'énergie.
- Située en plein centre de Roanne, cette maison offre une excellente localisation avec un accès immédiat aux commerces et aux commodités, tout en laissant la possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée pour une activité commerciale.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019179
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
