Maison de ville avec terrasse et garage au centre de Roanne
Maison de ville avec terrasse et garage au centre de Roanne
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située en plein centre de Roanne, Place des Promenades, est à voir rapidement. La propriété d’environ 90 m² habitables comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un séjour, un coin cuisine meublé mais non équipé, une salle de bain avec baignoire et un WC. La maison dispose également d’une petite terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur. La possibilité d’aménager un commerce au rez-de-chaussée est envisageable. Le chauffage central au gaz de ville et les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort. Un stationnement devant le garage complète ce bien, parfaitement adapté pour une résidence ou un projet commercial dans un emplacement central.
En résumé
- Cette maison de ville de 90 m² habitables est idéale pour un projet résidentiel ou commercial, avec une possibilité d'aménager un commerce en rez-de-chaussée, ce qui peut optimiser votre investissement.
- Située en plein centre de Roanne, Place des Promenades, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du secteur commerçant.
- Vous disposez d’un garage ainsi que d’un stationnement devant, ce qui facilite grandement le stationnement pour vous et vos visiteurs.
- La maison comprend au rez-de-chaussée un espace pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie, et à l’étage un séjour, deux chambres, un coin cuisine meublé, une salle de bain avec baignoire, et une petite terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage central au gaz de ville et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique, tout en maintenant un coût d’énergie raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 3:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019179
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
