Maison de ville de 117 m2 avec cour et terrasse à Pont-du-Château
Maison de ville de 117 m2 avec cour et terrasse à Pont-du-Château
Description
Située au cœur de Pont-du-Château, cette chaleureuse maison de ville de 117 m² combine charme ancien et confort moderne. Elle dispose d’une entrée accueillante, d’un WC avec lave-mains, et d’une cuisine entièrement équipée. Le séjour avec cheminée s’ouvre sur un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la cour, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, une chambre, et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée, parfaite comme espace nuit, bureau ou salle de loisirs. La propriété comprend également deux places de stationnement. Construite en 1900, cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant authenticité et confort.
En résumé
- La maison fait 117 m², idéale pour une famille, avec 3 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Elle est située à Pont-du-Château, en plein cœur, avec un accès direct à une terrasse et une cour, parfaits pour profiter des beaux jours.
- Construite en 1900, cette maison de charme dispose d’un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
- Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, un atout non négligeable en zone résidentielle.
- Son niveau d’isolation est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie D, une consommation énergétique estimée entre 1790 et 2490 kWh par an, et une consommation propre de
214. ...
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 10:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4524483
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 171 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
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