Appartement T3 de 54m² au dernier étage à Perpignan – Idéal pour Investisseur

Situé dans un petit immeuble du quartier de Saint Assiscle, à proximité de la nouvelle gare, cet appartement au dernier étage offre une surface de 54 m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave accompagne le bien. Loué 535 € mensuels plus 40 € de provisions sur charges, avec un très bon locataire et un contrat de location garanti. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 880 € (dont 560 € récupérables sur le locataire), la taxe foncière est de 860 € (dont 140 € récupérables). Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Prix de vente : 89 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

- Cet appartement de 54 m², situé au dernier étage dans le quartier de Saint Assiscle, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La location actuelle génère 535 € par mois, avec 40 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à un contrat garanti.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 880 €, dont 560 € sont récupérables sur le locataire, ce qui optimise votre rendement.
- La taxe foncière est de 860 €, avec 140 € récupérables, ce qui contribue à maintenir des coûts d'entretien maîtrisés.
- Le prix de vente est fixé à 89 000 € honoraires inclus, une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur en pleine croissance.