Maison de ville à Pouzolles de 130 m² avec terrasse et vue exceptionnelle

Située à proximité de Béziers et Pezenas, dans le charmant village de Pouzolles, cette maison de ville de 130 m² offre un cadre calme et privilégié. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un bureau de 15 m² pouvant servir de chambre, atelier ou espace de loisirs, ainsi qu’une salle de bain avec WC et une deuxième chambre avec sa salle d’eau et WC. Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, agrémentée d’une cheminée. Au deuxième étage, un grenier aménageable en dressing ou autre, une chambre supplémentaire et une chambre avec terrasse offrent un espace convivial et cosy. La maison dispose également d’une terrasse tropézienne avec une vue imprenable, idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, cette propriété prête à être aménagée selon votre touche personnelle invite à la détente et à la convivialité. La maison est chauffée à l’électricité et possède deux salles de bain, deux WC, et un intérieur en bon état. Classe énergie F, classe climat C. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de ville de 130 m² propose 6 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement locatif.
- Elle bénéficie d’une terrasse tropézienne de 5 m² avec une vue imprenable, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre au calme.
- La propriété comprend un rez-de-chaussée avec un bureau de 15 m² pouvant faire office de chambre, atelier ou espace de loisirs, avec deux salles de bain et deux WC pour plus de confort.
- L’espace de vie de 50 m² au premier étage, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, est agrémenté d’une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse.
- Son classement énergétique en classe F avec une consommation de 398 kWh/m²/an, est à considérer pour des travaux de rénovation ou d’isolation dans le futur.