Maison de ville à vendre à Prémery avec 3 chambres et cour privative
Description
Charmante maison située au centre-ville de Prémery, à seulement une minute de tous commerces, écoles et médecins. Elle dispose d’un petit jardin ainsi que d’une entrée menant à un salon lumineux. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, comporte une porte-fenêtre donnant sur une cour privative. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec accès direct à une salle d’eau. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, une cave et un box. À l’extérieur, une cour privatise le tout. L’assainissement est assuré par le tout-à-l’égout. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre un bon potentiel de valorisation et de confort.
En résumé
- Cette maison se situe en plein centre-ville de Prémery, à seulement 1 minute de tous commerces, écoles et médecins, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 20 m² avec un accès direct à la salle d'eau, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
- Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 112 m², cette maison offre un espace pratique et modulable, notamment avec un grenier aménageable au deuxième étage.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de gérer facilement votre consommation énergétique.
- Son prix attractif de 47 000 euros, avec une possibilité de négociation jusqu’à 42 000 euros, combine un bon rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64549
- Prix: 47 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 112 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Premery
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
