Maison à Revin (08) de 134 m² avec 4 chambres, proche de la Meuse, sans travaux
Maison à Revin (08) de 134 m² avec 4 chambres, proche de la Meuse, sans travaux
Description
Maison située à Revin (08), à seulement 50 mètres de la Meuse, offrant environ 134 m² de superficie habitable répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale avec un poêle à pellets, une arrière-cuisine, une salle de douche avec toilettes intégrées, un cellier abritant une chaudière au gaz installée en 2024, ainsi que des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux grandes chambres lumineuses de 12,40 m² et 22 m². Au second étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune ainsi qu’une spacieuse salle de jeux de 15 m². Le sous-sol dispose d’une cave de 38 m² équipée d’un adoucisseur d’eau. La maison bénéficie de double vitrage avec volets électriques, tout à l’égout, chauffage individuel au granulés. Prix de vente : 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée en énergie D (240 kWh/m²/an) et en climat D (32 kgCO₂/m²/an). Estimated annual energy expenses are between 2780 € et 3830 € par an, basés sur les tarifs de 2023. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consulter le site Géorisques. La présence d’éléments à vérifier pourrait inclure la conformité de la chaudière et la récente mise à jour des diagnostics techniques.
En résumé
- Cette maison de 134 m², construite en 1949, offre 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses de 12,40 m², 22 m², et deux de 10 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située à seulement 50 mètres de la Meuse, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue directe sur la rivière, parfait pour profiter de la nature et du calme.
- La maison est immédiatement habitable sans travaux à prévoir, équipée d’un système de chauffage individuel au granulés récent, ainsi que de double vitrage avec volets électriques.
- La cave de 38 m² avec adoucisseur d’eau assure un espace de stockage pratique et un confort supplémentaire pour votre quotidien.
- Son classement énergétique en D (240 kWh/m²/an) et en climat D (32 kgCO₂/m²/an) permet de bénéficier d’un coût énergétique maîtrisé, avec des dépenses annuelles estimées entre 2780 € et 3830 €.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666825
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 133.67 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 200 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
