Appartement lumineux de 42 m² avec terrasse à Valras Plage
Description
1000% IMMOBILIER propose un appartement traversant et lumineux de 42,22 m² habitables, avec une terrasse de 6,75 m² offrant une vue dégagée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement comprend un séjour avec cuisine équipée d’environ 20 m², deux chambres avec placards pouvant accueillir un lit de 140 ou 160 cm, une salle de bains, des WC, un dégagement et un cellier. À seulement 390 mètres des plages et des restaurants, il est actuellement loué en bail meublé pour 650 euros hors charges, avec échéance en octobre 2026. Pour organiser une visite, contactez Philippe. L’agence, située à Valras Plage, propose également des estimations gratuites pour l’achat ou la vente d’appartements et de maisons dans la région.
En résumé
- Cet appartement de 42,22 m² habitables est situé à seulement 390 mètres des plages et des restaurants, un emplacement idéal pour profiter de la vie balnéaire.
- Il dispose d’une terrasse de 6,75 m² avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- Le logement comprend un séjour/cuisine équipée d’environ 20 m² et deux chambres avec placards, pouvant accueillir un lit de 140 ou 160 cm, offrant confort et praticité.
- Actuellement loué en bail meublé pour 650 euros hors charges jusqu’en octobre 2026, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif garanti.
- Construite en 1989, cette résidence possède un bon diagnostic énergétique avec une classe C, une consommation de 152 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre faible (Classe A).
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24892
- Prix: 149 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42.22 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Bgf- aubusson, creuse, sud creuse
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
