Maison de ville à Roanne – 90 m², garage, terrasse, potentiel commercial
Maison de ville à Roanne – 90 m², garage, terrasse, potentiel commercial
Description
En raison d’un refus de prêt, cette maison de ville située Place des Promenades au cœur de Roanne est à voir rapidement. Elle offre environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage avec stationnement devant. À l’étage, se trouvent deux chambres, un séjour lumineux avec un coin cuisine meublé non équipé, une salle de bain avec baignoire, un WC et une petite terrasse sans vis-à-vis. La propriété pourrait également accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée. Le chauffage central au gaz de ville, les menuiseries double vitrage, ainsi qu’un garage et un stationnement extérieur complètent l’ensemble.
En résumé
- Cette maison de ville de 90 m² habitables offre un agencement pratique avec une pièce pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, et un garage avec stationnement devant, ce qui facilite votre quotidien.
- À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine meublé non équipé, et une salle de bain avec baignoire, le tout avec une petite terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
- La construction date de 1950, mais la propriété est équipée de menuiseries double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et efficacité énergétique.
- Son emplacement en plein centre de Roanne, Place des Promenades, vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités et un potentiel commercial si vous souhaitez y développer une activité professionnelle.
- Avec une superficie totale d’environ 90 m², un prix attractif de 145 000 €, et la possibilité de faire un commerce au rez-de-chaussée, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale en centre-ville.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 3:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019179
- Prix: 145 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
