Charmante maison de ville de 90 m² au cœur de Roanne, idéale pour habitation ou commerce
Charmante maison de ville de 90 m² au cœur de Roanne, idéale pour habitation ou commerce
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située en plein centre de Roanne, Place des Promenades, propose environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage avec stationnement devant. À l’étage, sont aménagées deux chambres, un séjour, un coin cuisine meublé mais non équipé, une salle de bain avec baignoire, un WC et une petite terrasse sans vis-à-vis. La propriété offre la possibilité d’aménager un commerce en rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz de ville avec menuiseries double vitrage. Voisinage paisible, bien située au cœur de la ville avec de nombreux services à proximité.
En résumé
- Cette maison de ville offre environ 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres et un séjour lumineux, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Située en plein centre de Roanne, Place des Promenades, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, services et transports.
- Elle possède une petite terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil ou recevoir en toute intimité, ainsi qu’un garage avec stationnement devant.
- Le chauffage central au gaz de ville et les menuiseries double vitrage garantissent un bon confort thermique et une efficacité énergétique appréciable.
- La configuration permet une grande flexibilité : la possibilité d’aménager un commerce en rez-de-chaussée répond à une grande variété de projets.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019179
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
