Maison 4 chambres à Roubaix avec cour et proximité des commodités
Description
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à Roubaix, offrant un accès à pied à toutes les commodités telles que transports, commerces et écoles. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², conviviale et spacieuse, ainsi que de quatre belles chambres confortables. La propriété comprend également une petite cour avec rangement, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. Située dans un quartier vivant, dynamique et familial, cette maison est à visiter rapidement pour profiter de ses nombreux atouts.
En résumé
- Cette maison de ville à Roubaix, construite en 1948, propose un espace de vie lumineux de 32,98 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial.
- Elle comprend 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces de travail ou de détente.
- La propriété dispose d’un terrain de 60 m² avec une petite cour équipée de rangement, offrant un espace extérieur pratique et agréable.
- Son prix attractif est de 99 000 EUR, avec un coût net vendeur de 94 000 EUR, une opportunité pour investir dans un quartier dynamique et familial.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une classe énergie en D, et un DPE réalisé en 2025 attestant de son efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 8:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3073387
- Prix: 99 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 60 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 590 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0240
- A+
- A
- B
- C
-
0240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
