Maison de ville spacieuse de 113,84 m² à Rouffach avec cour et possibilités d’aménagement
Maison de ville spacieuse de 113,84 m² à Rouffach avec cour et possibilités d’aménagement
Description
Découvrez cette maison de ville spacieuse de 113,84 m² située à Rouffach, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un ancien commerce ou atelier, d’une pièce supplémentaire et d’une cour permettant de stationner une voiture. À l’étage, se trouvent une cuisine meublée, un grand séjour lumineux, une chambre confortable, un WC indépendant et une buanderie pratique. Le dernier étage propose trois grandes chambres, disposées deux par deux en enfilade, une salle de bain et un accès aux combles aménageables selon vos besoins. Cette maison offre d’agréables possibilités d’aménagements et bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commodités. Fenêtres en triple et double vitrage PVC, volets battants en bois, poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie complètent ses avantages, parfaits pour un confort optimal.
En résumé
- La maison de ville fait 113,84 m², offrant un espace généreux pour toute la famille ou un projet mixte habitation et activité.
- Elle comporte 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec un dernier étage aménageable pour répondre à vos besoins futurs.
- Située à Rouffach, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commodités, vous facilitant le quotidien.
- La cour privative permet de stationner une voiture en toute tranquillité, tout en conservant une grande opportunité d’aménagement intérieur.
- Outre ses qualités structurelles, elle est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets en bois, un poêle à pellets, et des radiateurs électriques à inertie, pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 6:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3744037
- Prix: 222 600 €
- Surface du Bien: 113.84 m²
- Superficie du Terrain: 105 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 870 € - 3 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
