Maison de ville 114 m² avec cour à Rouffach – Bien à acheter
Description
Découvrez cette spacieuse maison de ville de 113,84 m² située à Rouffach, offrant un espace idéal pour une famille ou un projet mixte habitation et activité. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce ou atelier, une pièce supplémentaire ainsi qu’une cour privative permettant de stationner un véhicule. À l’étage, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, un WC indépendant et une buanderie pratique. Le dernier étage comprend trois grandes chambres en enfilade, une salle de bain et un accès aux combles aménageables selon vos besoins. La maison présente de nombreuses possibilités d’aménagements et bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commodités. À visiter rapidement ! Équipée de fenêtres en PVC triple vitrage, volets battants en bois, poêle à pellets, radiateurs électriques à inertie.
En résumé
- Cette maison de ville de 113,84 m², construite en 1890, vous offre un espace généreux réparti sur 3 niveaux : 4 chambres, un séjour lumineux de 29,22 m², une cuisine équipée, une buanderie et un ancien commerce ou atelier au rez-de-chaussée.
- Elle dispose d’une cour de 105 m² qui permet de stationner un véhicule, idéal pour un accès pratique et une vie extérieure agréable.
- Le bien possède de nombreux équipements modernes : fenêtres en PVC triple vitrage, volets battants en bois, poêle à pellets, radiateurs électriques à inertie, vous assurant confort et performance énergétique.
- Son emplacement à Rouffach, dans le département du Haut-Rhin, vous rapproche des commodités tout en offrant un potentiel d’aménagement pour adapter la maison à vos besoins.
- Son prix de 222 600 € (avec un net vendeur à 210 000 €) reflète une valeur solide pour une maison avec autant de possibilités d’évolution, dans une commune prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3744037
- Prix: 222 600 €
- Surface du Bien: 113.84 m²
- Superficie du Terrain: 105 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 870 € - 3 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
