Maison à vendre à Roanne rue Hoche avec 2 chambres et terrasse
Description
L’agence D vous propose à la vente une charmante maison située rue Hoche à Roanne. Elle comprend une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres à l’étage. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz avec radiateurs, d’une cour commune et d’une terrasse. Une cave est également incluse. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 637€. La maison possède un diagnostic de performance énergétique classé F.
En résumé
- Cette maison se situe dans une rue centrale, près de Roanne, avec un prix attractif de 74 900 €, parfait pour un premier achat ou un investissement réfléchi.
- Elle offre un espace de vie de 54 m² composé de 2 chambres, une cuisine équipée et un salon séjour, idéal pour une petite famille ou un couple.
- La propriété inclut un espace extérieur avec une terrasse, ainsi qu'une cave, vous permettant à la fois de profiter d’un coin de verdure et de rangement supplémentaire.
- Le chauffage au gaz avec radiateurs garantit une efficacité énergétique simple à gérer, même si la classification DPE est en classe F.
- Des travaux sont à prévoir, mais cela vous laisse la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts tout en réalisant un investissement à un prix compétitif dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 2:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
