Maison à vendre à Sahurs avec 3 chambres, jardin et emplacement privilégié
Maison à vendre à Sahurs avec 3 chambres, jardin et emplacement privilégié
Description
Idéalement située, cette charmante maison mitoyenne d’un côté se trouve dans un environnement calme et sans nuisance. Construite en brique et silex, elle est en excellent état et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Elle comprend trois belles chambres, un cellier, ainsi qu’une terrasse fermée. Le jardin privé complète ce bien, parfait pour une première acquisition immobilière. La propriété bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe D et une classe climat C, avec un coût annuel estimé entre 1020 et 1230 euros pour le chauffage et l’énergie, selon les prix de 2026. La maison comporte un toilet séparé, un espace pour deux véhicules, et ne nécessite pas de travaux. Elle est non meublée et construite sans étage supplémentaire. La localisation précise est dans le centre de Sahurs, dans un cadre résidentiel agréable, à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison, construite en brique et silex, est en excellent état et située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité sans nuisance.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un cellier pour un confort pratique au quotidien.
- Le tout est agrémenté d’un jardin privé et d’une terrasse fermée, parfait pour profiter du extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis.
- La maison se situe en centre de Sahurs, une localisation privilégiée qui facilite l’accès aux commodités, tout en étant dans un cadre résidentiel.
- Avec une consommation d’énergie estimée entre 1020 € et 1230 € par an en 2026, cette propriété possède une classe énergétique D et une classe climat C, garantissant des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455511
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 250.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
