Maison de ville avec terrasse à Saint-Bonnet-de-Mure, proche des Hauts

Dernière maison de ville disponible, offrant une terrasse privée et deux stationnements, dans un secteur prisé de Saint-Bonnet-de-Mure, à proximité des Hauts. Cette propriété, en cours de réhabilitation d’une ancienne ferme, est un duplex d’environ 84 m² conçu pour accueillir un appartement de type T3 fonctionnel, avec une terrasse d’environ 15 m². La maison bénéficie d’une organisation intérieure déjà partiellement aménagée, avec des volumes facilement lisibles et des cloisons en place, permettant une projection rapide dans l’aménagement. La toiture a été entretenue au début des années 2000 et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants Somfy sont récentes, garantissant une base technique saine. Des travaux sont à prévoir pour compléter et personnaliser le bien selon vos besoins, avec possibilité de livraison clé en main ou de réaliser les travaux par vos soins pour optimiser votre budget. Le prix du lot s’élève à 199 900 €, avec des prestations de finition à partir de 57 900 €, hors peintures et aménagements extérieurs, pour un budget total indicatif d’environ 257 800 €, hors frais de notaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison de ville compacte présente un réelle potentiel de valorisation.

- Vous avez une maison de ville d’environ 84 m², en duplex, réhabilitée dans une ancienne ferme, avec une terrasse de 15 m² et deux stationnements inclus, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien est déjà partiellement organisé avec des volumes lisibles, des cloisons en place, et une toiture datant du début des années 2000, offrant une base technique saine.
- Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants Somfy sont récentes, ce qui garantit une bonne isolation et une gestion pratique au quotidien.
- Le prix total, tout compris, en version clé en main ou à rénover selon vos envies, se situe entre 199 900 € et environ 257 800 € hors frais de notaire, ce qui est cohérent pour ce secteur.
- C’est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement avec un réel potentiel de valorisation, surtout dans un secteur recherché comme Saint-Bonnet-de-Mure.