Appartement duplex indépendant avec extérieur et stationnement à Saint-Bonnet-de-Mure

Dernier lot disponible, sans voisin au-dessus ni en dessous, offrant un extérieur et un stationnement privé, sans les contraintes d’une copropriété. Situé à Saint-Bonnet-de-Mure dans le secteur ‘Les Hauts’, cet appartement en duplex d’environ 84 m² fait partie d’une ancienne ferme en cours de division. Il permet la création d’un T3 confortable. Le bien dispose d’une cour intérieure privative d’environ 15 m² ainsi que de deux places de stationnement. La configuration intérieure est largement structurée avec des cloisons en place, facilitant la lecture des volumes et la projection du projet. La toiture a été remplacée au début des années 2000, et les menuiseries double vitrage avec volets roulants Somfy sont récentes, constituant une base saine. Des travaux restent à prévoir pour finaliser l’ensemble. Deux options s’offrent : un projet clé en main avec prestations complètes, étudié pour un budget maîtrisé, ou une réalisation autonome pour optimiser le coût global. Le prix du lot est de 199 900 €, prestations proposées à partir de 57 900 € hors peintures et aménagements extérieurs. Le budget total indicatif, hors frais de notaire, avoisine les 257 800 €, dans le cadre d’une solution accompagnée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un produit différenciant sur le marché. Un rapport détaillé et une vidéo sont disponibles sur demande.

- Cet appartement duplex d’environ 84 m² est situé dans une ancienne ferme en cours de division, avec la possibilité de réaliser un T3 confortable, idéal pour un projet d’investissement ou une première acquisition.
- Vous bénéficierez d’une cour intérieure privative d’environ 15 m² et de deux places de stationnement, sans contrainte de copropriété ni voisin au-dessus ou en dessous.
- La structure intérieure est déjà largement organisée avec des cloisons en place, facilitant la lecture des volumes et la projection dans votre projet personnel.
- La toiture a été remplacée au début des années 2000, et les menuiseries double vitrage avec volets roulants Somfy sont récentes, assurant une base saine pour des travaux à prévoir.
- Le prix total, avec prestations à partir de 57 900 €, s’élève à environ 257 800 € hors frais de notaire, ce qui vous permet d’investir dans un bien différenciant sur le marché, facilement adaptable selon votre budget.