Maison de charme de 100 m² à Saint-Clément-de-Régnat avec terrasse et 3 chambres

  • 169 900 €
63310 Saint-Clément-de-Régnat, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 97.00
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Maison de charme de 100 m² à Saint-Clément-de-Régnat avec terrasse et 3 chambres

63310 Saint-Clément-de-Régnat, France
  • 169 900 €

Description

Découvrez cette maison de charme, un véritable havre de paix conçu pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples cherchant la tranquillité. Imaginez-vous réveillé par la lumière du matin filtrant à travers les fenêtres, prêt à commencer une nouvelle journée dans un intérieur qui respire la sérénité. Les espaces de vie soigneusement aménagés vous invitent à créer de précieux souvenirs avec vos proches. La cuisine séparée, équipée avec des appareils modernes, ravira les amateurs de gastronomie dans un environnement lumineux et accueillant, pensé pour votre confort quotidien. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un refuge paisible après une longue journée. Vous pourrez vous détendre dans un lit douillet, bercé par le silence de votre nouveau foyer. La maison bénéficie également de la connexion à l’Internet haut débit et à la fibre optique, permettant une excellente connectivité pour le travail ou les loisirs. Située à proximité de toutes commodités, cette demeure vous permet d’accéder rapidement à un arrêt de bus, une épicerie, un restaurant ou un médecin généraliste en seulement 5 minutes en voiture. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, parfaites pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant charme, confort et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

En résumé

- Cette maison de 97 à 100 m² offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et d’élégance.
- Avec 3 chambres, vous disposez de tous les conforts pour accueillir famille ou amis en toute simplicité.
- Elle possède une terrasse et un terrain de 1733 m², parfaits pour profiter des journées en extérieur et pour vos activités de détente ou jardinage.
- La maison, construite en 1800, dispose de 2 toilettes séparées, d’un chauffage individuel électrique et d’une isolation conforme aux standards énergétiques avec un classement DPE en classe D.
- Située à proximité de toutes commodités : à 5 minutes en voiture d’un arrêt de bus, épicerie, restaurant et médecin, et à 10 minutes à pied d’une école et d’une maternelle, ce qui est un vrai atout pour une vie pratique et sereine.

Détails

Mis à jour le juillet 24, 2026 à 1:48 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509993
  • Prix: 169 900 €
  • Surface du Bien: 97.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1733 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 580 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 244
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 244 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Saint-clément-de-régnat
  • Code Postal 63310
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Informations de Contact

Voir les annonces
SYLVIE BATIFOY
  • SYLVIE BATIFOY

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
SYLVIE BATIFOY
  • SYLVIE BATIFOY