Studio de 23 m² à Saint-Jean-de-Maurienne, à rénover, idéal investissement ou première acquisition
Studio de 23 m² à Saint-Jean-de-Maurienne, à rénover, idéal investissement ou première acquisition
Description
À Saint-Jean-de-Maurienne, ce studio de 23 m² situé au 3ème étage d’une copropriété constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À rénover intégralement, il offre la liberté d’aménager un intérieur fonctionnel selon vos préférences. La pièce de vie, facile à agencer, bénéficie de fenêtres en double vitrage déjà installées, assurant un bon confort. Disponible immédiatement et sans occupant, ce bien est idéalement placé à proximité des commerces et services, facilitant la vie quotidienne et renforçant son potentiel locatif. Proposé au prix de 65 000 €, ce studio mérite toute votre attention. La consommation énergétique du logement est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1000 € et 1500 € selon les prix d’énergie de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 23 m², situé au 3ème étage d'une copropriété, est entièrement à rénover, ce qui vous offre la liberté d’aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins.
- Son emplacement à proximité des commerces et des services facilite votre quotidien, un vrai plus pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il est disponible immédiatement, sans occupation en place, pour démarrer rapidement votre projet immobilier.
- La copropriété ne comporte pas de charges annuelles, ce qui limite les coûts supplémentaires, et il n’y a pas de procédure de copropriété en cours.
- Le logement affiche une classe énergie G et une classe climat G, avec des dépenses estimées entre 1000 € et 1500 € par an, ce qui est à considérer pour votre budget à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509985
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 515 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 157 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 515
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
515 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
