Maison de ville à Saint-Georges-sur-Cher avec cave et chauffage électrique
Maison de ville à Saint-Georges-sur-Cher avec cave et chauffage électrique
Description
Agenc’Immo vous propose cette maison de ville située à Saint-Georges-sur-Cher, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. La maison, construite en 1900, se répartit sur trois niveaux et comprend une entrée, une pièce pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec poutres apparentes, et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d’une grande chambre avec rangements intégrés. La propriété bénéficie également d’une cave, d’un chauffage électrique, de menuiseries en aluminium double vitrage, et de tout à l’égout. La surface habitable est de 83,75 m². Située à seulement 35 minutes de Tours, à 6 minutes de Montrichard et à 10 minutes de Bléré, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 89 400 € ; honoraires inclus de 9,02 %, à la charge de l’acquéreur. La maison présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie G et une classe climat C. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard varient entre 2 540 € et 3 480 € selon l’année 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 83,75 m² répartis sur 3 niveaux, avec une grande chambre équipée de rangements, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est située à Saint-Georges-sur-Cher, à seulement 35 minutes de Tours, 6 minutes de Montrichard et 10 minutes de Bléré, bénéficiant d’un emplacement pratique et accessible.
- Le bien inclut une cave, un chauffage électrique, des menuiseries en aluminium double vitrage, et tout à l’égout, facilitant l’entretien et la vie quotidienne.
- Son prix de vente est de 89 400 €, honoraires inclus de 9,02 %, avec un coût énergétique annuel estimé entre 2 540 € et 3 480 € selon l’année 2021, malgré une classe énergie G.
- Sa localisation proche des commerces (boulangerie, boucherie, supérette, marché) en fait une opportunité idéale pour un mode de vie pratique et convivial.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 9:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515609
- Prix: 89 400 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 83.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 459 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 459
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
459 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
