Maison à vendre à Saint Just d’Avray avec jardin et garage, performance énergétique G

Située à Saint Just d’Avray, cette maison bien entretenue, proche du village, dispose d’un jardin et d’un garage non attenants mais à proximité. Offrant un espace pratique, elle comprend au premier niveau un hall d’entrée, un salon, un cellier, une salle d’eau et un WC. Au deuxième niveau, se trouvent une cuisine, un séjour et une chambre. Le troisième niveau propose deux chambres, un dressing et un grenier. L’assainissement collectif assure la conformité, et l’orientation favorable optimise la luminosité. Idéale pour un premier achat ou pour une résidence principale, cette maison est à découvrir. Performance énergétique classe G, avec des estimations de dépenses annuelles d’énergie comprises entre 6480€ et 8790€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Jean BAPTISTA, expert immobilier depuis 20 ans, pour toute demande d’achat, de vente ou d’estimation à Vallée d’Azergues et Beaujolais.

- Vous avez une maison bien entretenue de 130 m², composée de 5 pièces principales, idéale pour une famille ou pour un premier achat.
- Le bien comprend 3 chambres, un dressing, un séjour, une cuisine, un hall d'entrée, une salle d'eau et un WC, répartis sur trois niveaux pour optimiser votre espace de vie.
- Le jardin et le garage sont situés à proximité, même s'ils ne sont pas attenants, ce qui facilite l'accès tout en offrant un espace extérieur agréable.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une performance énergétique classée G, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 6480€ et 8790€.
- Située à Saint Just d'Avray, cette propriété a été construite dans un environnement calme, avec une orientation favorable pour profiter au maximum de la luminosité.