Maison indépendante à Saint-Maurice Plateau de 17,39 m² avec jardin
Maison indépendante à Saint-Maurice Plateau de 17,39 m² avec jardin
Description
Située à Saint-Maurice Plateau, cette charmante maison independent se trouve dans une copropriété conviviale à l’ambiance familiale. D’une surface Carrez de 17,39 m² et d’un sous-sol de 12,99 m², cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de 17,39 m², ouvrant sur un jardin plein de charme. À l’étage, un espace nuit de 8,33 m² avec salle d’eau et WC de 4,66 m² offre un véritable refuge pour se ressourcer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison nécessite quelques travaux d’isolation pour améliorer ses performances énergétiques. Actuellement classée en catégorie G pour la consommation d’énergie, elle offre déjà un confort de vie agréable et une atmosphère chaleureuse. À visiter rapidement, un petit coin de paradis à proximité du bois et des transports, calme assuré, avec une vue sur la cour et le jardin.
En résumé
- Cette maison indépendante de 17,39 m² Carrez avec un sous-sol de 12,99 m² offre un espace de vie lumineux de 17,39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose d'un jardin plein de charme et d'une vue sur la cour et le jardin, offrant un environnement calme et agréable.
- La maison a été construite en 1950, possède une chambre, une salle d'eau, un WC, et une orientation sud, maximisant la luminosité.
- Son chauffage électrique individuel garantit une gestion efficace de votre confort quotidien, malgré une consommation énergétique classée en catégorie G.
- Son prix est fixé à 217 000 EUR, avec un net vendeur à 210 000 EUR, représentant une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248365
- Prix: 217 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 098 € - 1 486 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 € (3.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
