Maison à vendre à Saint-Parres-aux-Tertres, 80 m², 3 chambres, jardin, calme, modernisée
Maison à vendre à Saint-Parres-aux-Tertres, 80 m², 3 chambres, jardin, calme, modernisée
Description
Située dans une impasse paisible, cette charmante maison cocooning à Saint-Parres-aux-Tertres vous séduira par son agencement soigné et son entretien impeccable. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, une pièce avec toilettes, lave-mains et placard pouvant servir de vestiaire, ainsi qu’un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec accès direct au jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Un espace sous combles offre la possibilité d’une extension ou de rangements. La parcelle d’environ 500 m² comprend un carport et un sous-sol complet. La maison a été parfaitement entretenue, équipée d’un système de chauffage récent à pompe à chaleur air/eau avec radiateurs en fonte, ballon thermodynamique et unité de climatisation, garantissant une excellente efficacité énergétique, comme en témoignent les factures. Les fenêtres en PVC récentes sont munies de volets roulants électriques solaires. Un insert à bois maintient le charme authentique des années 70 qui caractérise la maison. Disponible à la vente pour 199 900 EUR, cette propriété combine confort moderne et charme d’origine, idéale pour une vie paisible en famille ou en résidence principale dans la région.
En résumé
- La maison fait 80 m² habitable, avec 3 chambres et un salon lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du calme et du jardin.
- Située dans une impasse dans un quartier calme de Saint-Parres-aux-Tertres, vous bénéficiez d’un environnement paisible et sécurisé.
- La parcelle couvre environ 446 m², avec un extérieur agréable, un carport pour stationner votre véhicule et un sous-sol complet pour plus de rangements ou d’aménagements.
- La maison est récente, construite en 2025, et équipée d’un système de chauffage moderne à pompe à chaleur air/eau, garantissant une excellente performance énergétique (classe D).
- Son entretien est irréprochable, avec des fenêtres en PVC récentes équipées de volets roulants électriques solaires, et un charme authentique des années 70 conservé grâce à un insert à bois.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554779
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 446 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
