Maison familiale de 147 m² à Saint-Savinien avec jardin et garage
Maison familiale de 147 m² à Saint-Savinien avec jardin et garage
Description
Située au cœur d’un village, cette grande maison familiale de 147 m² dispose d’un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied, un jardin intime, un grand garage et des dépendances. Elle se compose de trois niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine séparée et un WC. Le premier étage offre trois chambres, une salle d’eau et un WC, tandis que le dernier étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Deux escaliers principaux desservent l’ensemble. La maison est équipée d’une cave, de dépendances, d’un chauffage électrique, d’une production d’eau chaude électrique et de fenêtres en double vitrage partiel. Idéal pour une vie de famille ou un investissement, cette propriété allie charme, confort et praticité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 147 m² répartie sur 3 niveaux, avec 4 chambres pour accueillir confortablement votre famille.
- Elle est située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Le troisième étage compose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, laissant la possibilité de personnaliser et d’agrandir votre espace de vie.
- Vous disposez également d’un grand jardin intime, d’un garage et de dépendances pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel.
- Avec un chauffage électrique et des fenêtres partiellement en double vitrage, vous bénéficiez d’un habitat à la fois pratique et efficient, tout en profitant d’un environnement calme et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65001
- Prix: 228 960 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 242 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 456 € - 3 324 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 000 €
- Honoraires TTC: 12 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 960 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St savinien
- Code Postal 17350
- Quartier/Secteur 30 minutes de rochefort, autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17
- Pays France
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