Maison à vendre à Saint-Reverien proche du Morvan, avec jardin et grande cave
Maison à vendre à Saint-Reverien proche du Morvan, avec jardin et grande cave
Description
Située à la porte du Morvan, à 45 minutes au nord-est de Nevers, cette charmante maison mitoyenne offre un vaste espace de vie avec cheminée, poutres apparentes et poêle à bois. Elle comprend une pièce principale lumineuse avec sol en tommettes, un dégagement, un cellier, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un second salon ou chambre donnant sur un jardin arboré. À l’étage, une chambre en mezzanine avec possibilité d’aménagement des combles grâce à une belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, vous trouverez une grande cave, une cave plus petite, un hangar ouvert et une cabane de jardin sur un terrain de 950 m². Cette propriété, construite en 1656, nécessite une rénovation énergétique, avec un DPE classé G. Honoraires à la charge du vendeur .
En résumé
- La maison a été construite en 1656, ce qui lui donne un cachet historique et un potentiel de rénovation pour un projet personnalisé.
- Vous disposez d’un terrain de 950 m², idéal pour un jardin, des projets d’aménagement ou des activités en plein air.
- La pièce de vie principale fait 38,74 m² avec un sol en tommettes, une cheminée et des poutres apparentes, offrant un espace cosy et authentique.
- À l’étage, une chambre en mezzanine avec beaucoup de hauteur sous plafond permet d’envisager un aménagement personnalisé ou l’agrandissement des combles.
- Le logement comprend une salle d’eau avec toilette, ainsi que deux caves dont une de grande taille, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 11:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518040
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 69.65 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1656
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 470 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St reverien
- Code Postal 58420
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
