Maison de ville à Thuir de 102 m² avec jardin et annexes
Description
Située au cœur de Thuir, cette maison de ville de 102 m² avec jardin et annexes offre un intérieur moderne, un espace extérieur agréable et des équipements de confort efficaces. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique donne accès à un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’à une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un jardin de 50 m², idéal pour se détendre. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une suite parentale, garantissant à chacun intimité et confort. La propriété dispose également de 24 m² d’annexes, incluant un cellier pour le stockage et un atelier extérieur avec forage, parfaits pour vos projets ou rangements supplémentaires. Coté confort, la maison bénéficie d’un poêle à granulés, de la climatisation à chaque niveau, du double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une performance énergétique appréciable. Construite en 1900, cette maison rare en centre-ville associe espace, confort et extérieur plaisant à proximité des commerces. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les indications sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 102 m² située au cœur de Thuir vous offre un espace de vie confortable, avec un intérieur lumineux comprenant 4 chambres et une suite parentale, idéal pour accueillir votre famille.
- Vous bénéficiez d’un extérieur de 50 m², parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir des proches, tout en étant à deux pas des commerces et services du centre-ville.
- Avec 24 m² d’annexes, comprenant un cellier et un atelier avec forage, vous avez tout l’espace nécessaire pour vos projets, stockage ou activités personnelles.
- La propriété a été construite en 1900, avec un excellent rapport de performance énergétique en classe C, avec un coût estimé entre 1327 € et 1795 € par an, et est équipée de dispositifs comme un poêle à granulés, la climatisation à chaque niveau, double vitrage et volets roulants électriques.
- Le prix de cette maison est fixé à 195 000 €, avec un prix net vendeur de 183 000 €, ce qui représente une opportunité rare dans ce secteur, surtout avec la proximité immédiate des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 9:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64287
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 327 € - 1 795 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thuir
- Code Postal 66300
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
