Maison à vendre à Tourcoing de 70 m² avec parking et cave
Description
Découvrez cette charmante maison située au calme dans une petite copropriété proche des axes routiers. D’une superficie habitable d’environ 70 m², elle bénéficie de plusieurs rénovations récentes, notamment au niveau des fenêtres, de la porte d’entrée, des peintures, de l’isolation des murs mitoyens, de la cuisine et de la ventilation VMC. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l’étage, un couloir dessert une salle de bains spacieuse avec baignoire et espace pour la machine à laver, une première chambre ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage offre une seconde chambre et une pièce supplémentaire fermée pouvant servir de chambre d’enfant, d’amis ou de bureau. Une cave de 26 m² complète cette propriété, accompagnée d’un espace terrasse (non privé) en façade. Le chauffage est individuel électrique, avec du double vitrage en PVC. Les charges annuelles sont d’environ 796,92 € (eau froide et entretien des parties communes). La copropriété comprend 11 lots. Le prix de vente est fixé à 138 000 €, honoraires inclus de 6,15% TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 000 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 70 m² habitables, rénovée récemment, offre un espace lumineux avec une pièce de vie d'environ 25 m² et une cuisine équipée ouverte, idéale pour un espace de vie convivial.
- Elle comporte deux chambres, plus une pièce supplémentaire fermée pouvant servir de chambre d’enfant, d’amis ou de bureau, offrant une flexibilité d’utilisation.
- Un atout fort : une cave de 26 m², parfaite pour du stockage ou des activités événementielles, et un espace terrasse en façade, même si non privatif, pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé sécurisé dans la résidence, ce qui est rare pour cette localisation, avec une charge annuelle de seulement 796,92 €, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
- Le prix attractif de 138 000 € avec un taux d’honoraires de 6,15% TTC (soit 8 130 €) à la charge de l’acheteur, constitue une opportunité sérieuse dans ce secteur calme de Tourcoing.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26273
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 71.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 871 € - 2 531 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tourcoing
- Code Postal 59200
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
