Charmante maison de ville à Troyes de 132 m² avec terrasse et garage

Charmante maison de ville à vendre située à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes. Cette propriété élégante au style ancien, bien entretenue et pleine de caractère, bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate de toutes commodités. Sur un terrain de 352 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, une salle d’eau avec vasque, des toilettes, ainsi qu’une terrasse dotée d’un abri climatisé. Une première chambre donne accès à une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec partie dressing, une salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Des rafraîchissements mineurs sont à prévoir dans certaines pièces, mais la maison reste en excellent état général. Côté confort, elle dispose d’une cheminée tubée, d’une climatisation réversible air/air, et de radiateurs électriques récents à l’étage. Un abri de jardin, une cave, ainsi qu’un garage situé au fond de la parcelle complètent cette offre, l’accès au garage étant adapté pour vélos, motos ou trottinettes malgré une difficulté d’accès en voiture. Maison pleine de charme, bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie chaleureux.

- Cette maison de 132 m² construite en 1900 offre 5 chambres, parfait pour une famille et la vie quotidienne, avec un espace de vie agréable et lumineux.
- Le terrain de 352 m² avec une terrasse et un abri climatisé vous permet de profiter pleinement des extérieurs, tout en restant proche du centre-ville de Troyes, à seulement 5 minutes.
- Elle dispose de nombreux conforts modernes : cheminée tubée, climatisation réversible air/air, et radiateurs électriques récents à l’étage.
- Un garage peu accessible en voiture mais idéal pour vélos, motos ou trottinettes, ainsi qu’une cave et un abri de jardin complètent cette propriété, sécurisant votre stockage et votre stationnement.
- Son prix fixé à 210 000 € avec un excellent état général, elle représente une belle opportunité d’investissement dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités.