Maison de village à Vauban de 150 m² avec jardin et parking, libre en 2025
Maison de village à Vauban de 150 m² avec jardin et parking, libre en 2025
Description
Cette maison de village d’environ 150 m² habitables située à Vauban offre une configuration conviviale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carrelage de 3 m², une cuisine aménagée et semi-équipée de 20 m² avec carrelage, une salle à manger en parquet de 15 m², des WC, ainsi que des caves et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres de 12 m² chacune, une salle de bains avec WC de 12 m², un garage, un atelier de 30 m², et un logement attenant comprenant une pièce d’environ 30 m², des sanitaires, un dégagement, une mezzanine de 18 m², ainsi que deux chambres de 15 et 11 m². La maison bénéficie d’un chauffage électrique, de double vitrage et de murs doublés. Le terrain privatif de 932 m² complète ce bien, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Actuellement louée depuis septembre 2022 à 670 €/mois, avec congé envoyés, elle sera libre à partir du 14 octobre 2025.
En résumé
- La maison fait environ 150 m² habitables, avec une configuration comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et un logement attenant, ce qui offre une grande flexibilité d’usage.
- Le terrain privatif de 932 m² vous garantit un espace extérieur conséquent pour profiter du jardin ou pour d’éventuelles extensions.
- La propriété comprend un garage, un atelier de 30 m², ainsi qu’un logement indépendant avec une pièce d’environ 30 m², deux chambres de 15 et 11 m², et des sanitaires, parfait pour accueillir une famille ou pour louer.
- La maison est actuellement louée depuis septembre 2022 à 670 €/mois, avec un bail jusqu’au 14 octobre 2025, idéal si vous cherchez un investissement locatif stable.
- La rénovation récente avec double vitrage, murs doublés et chauffage électrique vous assure un confort moderne tout en conservant un fort potentiel patrimonial.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56371
- Prix: 127 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 932 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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